台積電廠房透天  岡山買屋 / 岡山買房 - 半導體S廊核心【大車好出入】可廠登鋼構廠房鳳山住宅店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8820 萬
參考單價：58.8 萬/坪
地址：高雄市岡山區白米路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 3衛
總坪數：150.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：150.01 坪
土地面積：308.45 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
屋齡：1 年
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠
車位：庭院式
車位描述：門口停

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：和平國小嘉興國中
鄰近公園：岡山公園
生活機能：超商/傳統市場
附近交通：公車
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定產業買家，建議謹慎考察後購入。

主要理由： 此物件位於岡山區交通便利處，且為全新合法廠房，基礎建設與交通條件確實符合現代製造業需求，特別適合正處於擴張期或需要進駐半導體供應鏈週邊之企業。然而，其單價在當地工業用地中屬於高標，且「共購路地持分」的特殊交易模式會增加法律權屬的複雜度與未來處置風險。

若您有長期生產佈局需求且能消化此產權結構，此物件具備不錯的使用價值；若僅考慮投資或對土地產權清晰度要求極高者，建議需委託專業律師詳審契約，並斟酌單價合理性後再行決定。

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